Marbaş Menkul: Konut Fiyat Endeksi Gerçek Değerlerde Yüzde 4,2 Azaldı
İstanbul, 17 Nisan (Velhasıl Gazetesi) – Marbaş Menkul Değerler’in hazırladığı rapora göre, son zamanlarda görülen bu düşüş, reel olarak en düşük seviyede gerçekleşti. Eğer Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) daha da düşerse, reel kazanç dönemine adım adım ulaşılması mümkün hale gelebilir.
Marbaş Menkul Değerler'in konut fiyat endeksine ilişkin değerlendirmeleri şöyle:
"2025 Mart ayında KFE, bir önceki aya göre %2,0 oranında artmıştır. Bir önceki yılın aynı ayına göre nominal olarak %32,3 oranında artış göstermiştir. Aynı dönemde reel olarak %4,2 oranında azalmıştır. En yüksek yıllık değişim gösteren düzey, %46,7 ile TRB (Bingöl, Elazığ, Malatya, Tunceli, Van, Bitlis, Hakkari, Muş) olmuştur. En düşük yıllık değişim gösteren düzey ise %19,3 ile TR61 (Antalya, Burdur, Isparta) olmuştur. İstanbul'da konut fiyat endeksi 161,1 olup, yıllık değişim %30,7 ve aylık değişim %2,5'tir. Ankara'da konut fiyat endeksi 186,4 olup, yıllık değişim %38,6 ve aylık değişim %1,9'dur. İzmir'de konut fiyat endeksi 172,2 olup, yıllık değişim %32,5 ve aylık değişim %3,8'dir.
Son dönemin reel olarak en düşük düşüşü olması nedeniyle TÜFE biraz daha aşağıya yakınsamayı başarırsa reel getiri dönemine kademeli şekilde ulaşırız. XGMYO için nötr bir gelişme olarak değerlendiriyoruz."
