Yeni Düzenlemeyle Konut Sahibi Olma Kolaylaşacak
Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, kentsel dönüşüm ve konut arzını artıracak yeni düzenlemenin son aşamaya geldiğini duyurdu. Bakan Şimşek, “Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) tarafından yapılacak düzenlemeyle, gayrimenkul yatırım fonlarının gayrimenkul projelerine yatırım yapmasının önü açılacak,” dedi. Bu düzenleme, kentsel dönüşümün finansmanında ve konut arzının artırılmasında önemli bir rol oynayacak.
Gayrimenkul Yatırım Fonları (GYF) Projelere Yatırım Yapacak
Şimşek, SPK tarafından hazırlanan Proje Gayrimenkul Yatırım Fonu (Proje GYF) kurulmasına ilişkin düzenlemenin son aşamaya geldiğini belirtti. Bu düzenleme ile gayrimenkul yatırım fonlarının (GYF) gayrimenkul projelerine yatırım yapmasının önü açılacak. “Düzenlemeyle, bu fonların portföyleri uygun hale getirilip tür değişikliği yapılacak,” diyen Şimşek, konut arzının artmasıyla birlikte konut fiyatlarının düşüş eğilimine gireceğini ve böylelikle konuta erişilebilirliğin her kesim için kolaylaşacağını ifade etti.
Konut Fiyatlarında Düşüş Bekleniyor
Şimşek, düzenlemenin konut piyasasında önemli bir etki yaratacağını vurguladı. Konut arzının artmasıyla birlikte, konut fiyatlarının yukarı yönlü piyasa baskısının azalacağını ve böylece konut fiyatlarının düşüş eğilimine gireceğini söyledi. Bu düzenleme, hem ev sahibi olmayı düşünenler için hem de gelir elde etmek isteyen yatırımcılar için fırsatlar sunacak.
Kentsel Dönüşümde Yeni Finansman Modeli
Kentsel dönüşüm projelerinin finansmanında önemli bir enstrüman olacak bu düzenleme ile gayrimenkul fonları devreye girecek. Şimşek, “Bu fonlar sayesinde kentsel dönüşüm projeleri daha hızlı ve etkili bir şekilde hayata geçirilebilecek,” dedi. Gayrimenkul yatırım fonlarının projelere yatırım yapması, kentsel dönüşüm projelerinin finansmanında yeni bir model sunacak ve bu projelerin hız kazanmasına katkıda bulunacak.
