Hükümetin Vergi Düzenlemesi

Hükümet, gayrimenkul ve arsa alım-satımlarında vergi kaybını önlemek ve gerçek değerler üzerinden vergilendirme sağlamak amacıyla yeni bir düzenleme hazırlıyor. Bu düzenleme, hem taşınmaz satışlarından elde edilen gelirlerin hem de arsa ve imar rantlarının vergilendirilmesini hedefliyor.

Vergi Düzenlemesinin Detayları

Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’a sunulan taslak çalışmada, emlak vergileri ve tapu harçlarının artık emlak vergisine esas değer değil, bölgesel rayiç bedel üzerinden hesaplanacağı belirtiliyor. Ekonomi yönetimi, bu düzenlemenin vergi kaybını önleyerek devlet gelirlerini artırmayı amaçladığını ifade ediyor.

Tapuda Gerçek Değer Üzerinden İşlem

Yeni düzenlemeye göre, gayrimenkul veya arsa satışlarından elde edilen kazançlar artık herhangi bir yıl sınırlaması olmadan gelir vergisine tabi tutulacak. Tapu ve Kadastro Bilgi Sistemi’ne entegre edilecek gayrimenkul değer bilgi merkezi ile taşınmazların gerçek değerleri belirlenecek ve tapudaki işlemler bu değerlere dayanarak yapılacak.

Bölgesel Rayiç Bedel Uygulaması

Devlet, belediyelerin belirlediği rayiç bedeller yerine, bölgesel olarak belirlenmiş rayiç bedeller üzerinden vergilendirme yapacak. Bu sayede alım-satım işlemlerinde gerçek değerler baz alınarak vergi kaybının önüne geçilecek. Yeni düzenlemenin yürürlüğe girmesiyle birlikte, tapuda yapılacak işlemler de bu yeni sisteme göre gerçekleştirilecek.

Bu düzenleme ile milyonlarca taşınmazın rayiç bedel üzerinden ödediği vergiler ciddi oranda artırılacak. Bu sayede, hem devlet gelirleri artacak hem de gayrimenkul piyasasında daha şeffaf bir vergi sistemi oluşturulmuş olacak.